Die Alte Grundschule in Schonungen hat einen neuen Eigentümer. Der Kaufvertrag mit dem Würzburger Architekturbüro und Investor ARCHICULT wurde inzwischen notariell beurkundet. Auf dem bisherigen Schulareal soll in den kommenden Jahren ein Wohnprojekt mit insgesamt 33 Wohnungen entstehen.
Nach Angaben der Gemeinde ist für das Vorhaben ein Investitionsvolumen von rund zehn Millionen Euro vorgesehen.
Wohnungen für unterschiedliche Altersgruppen
Geplant sind Wohnungen für Singles, Paare, Familien und Senioren. Ein Teil der Einheiten soll barrierefrei ausgeführt werden. Gleichzeitig soll die historische Bausubstanz des früheren Schulgebäudes weitgehend erhalten und in die neue Nutzung integriert werden.
Bürgermeister Stefan Rottmann sieht darin einen wichtigen Schritt für die weitere Entwicklung des Ortskerns.
„Die Alte Grundschule bekommt eine neue Zukunft. Wir erhalten wertvolle Bausubstanz und schaffen gleichzeitig dringend benötigten Wohnraum mitten in Schonungen“, erklärt Rottmann.
Bestehendes Areal statt neuer Flächen
Mit der Umnutzung der Alten Grundschule setzt die Gemeinde auf die Weiterentwicklung eines bereits bebauten Grundstücks. Dadurch soll zusätzlicher Wohnraum entstehen, ohne dafür neue Flächen am Ortsrand erschließen zu müssen.
Nach Einschätzung der Gemeinde ist die Nachfrage nach Wohnraum in Schonungen weiterhin hoch. Insbesondere barrierefreie Wohnungen könnten auch für ältere Menschen interessant sein, die ihr bisheriges Einfamilienhaus verlassen möchten, aber weiterhin in ihrem gewohnten Umfeld leben wollen.
Dadurch könnten zugleich bestehende Häuser für Familien frei werden.
Historisches Gebäude soll erhalten bleiben
ARCHICULT verfügt nach Angaben der Gemeinde über Erfahrung bei der Sanierung und Umnutzung historischer Gebäude. Vergleichbare Projekte wurden unter anderem in Würzburg, Schweinfurt und Üttingen entwickelt beziehungsweise umgesetzt.
Auch bei der Alten Grundschule soll der Charakter des bisherigen Schulgebäudes erhalten bleiben und mit modernen Wohnkonzepten verbunden werden.
Neben den Wohnungen sind ausreichend Stellplätze vorgesehen. Die Wärmeversorgung soll nach den bisherigen Planungen über regenerative Energiequellen erfolgen.
Zahlreiche Bauprojekte in Schonungen
Die Umwandlung der Alten Grundschule ist Teil mehrerer größerer Bau- und Entwicklungsprojekte in der Großgemeinde.
Der Neubau der Grundschule wurde bereits abgeschlossen. Rund 15 Millionen Euro wurden nach Angaben der Gemeinde in das neue Schulgebäude investiert.
Weitere Vorhaben betreffen unter anderem den geplanten Neubau der Staatlichen Realschule, die Neuordnung des Lebenshilfeareals, einen Neubau des Bauhofs sowie die Sanierung der Turn- und Schwimmhalle.
Startschuss für die weitere Planung
Mit der notariellen Beurkundung ist der Verkauf der Alten Grundschule abgeschlossen. Nun beginnt die weitere Umsetzung des Wohnprojekts.
Bürgermeister Rottmann betont, dass bei der Entwicklung des Areals sowohl die Geschichte des Gebäudes als auch die zukünftige Nutzung berücksichtigt werden sollen.
„Wir wollen Schonungen weiterentwickeln, ohne unsere Identität aufzugeben. Der Verkauf der Alten Grundschule zeigt, wie aus einem historischen Gebäude etwas Neues entstehen kann.“
Aus dem ehemaligen Schulstandort soll damit ein neues Wohnquartier mit 33 Wohnungen entstehen.
